我省將推出福州市東部新城商務辦公區水源熱泵、福建農林大學節約型校園節能改造、福州市規劃設計研究院創意設計產業樓、福建省綠色與低能耗建筑綜合示范樓等4個項目,作為綠色公共建筑標桿。這是記者昨日從省住建廳召開的全省綠色公共建筑現場觀摩會上了解到的。
綠色建筑投資回報很可觀
綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內,最大限度節約資源,節能、節地、節水、節材、保護環境和減少污染,提供健康適用、高效使用,與自然和諧共生的建筑。依照《綠色建筑評價標準》,綠色建筑分為一星級、二星級、三星級,三星級等級最高。
綠色建筑不但增加舒適度,還能節能減排。如福州東部新城商務辦公區利用閩江水溫差,采用地源熱泵技術制冷供暖,每年節約用電約1013萬度,相當于1247噸標準煤燃燒釋放的能量,其單位建筑面積年耗電量只有同類建筑的50%。福州規劃院設計產業樓每年節電超過80萬度,減少二氧化碳排放80噸。
作為既有建筑節能改造典范的福建農林大學項目,利用電梯熱量回饋設備進行熱量循環再利用,引進全電腦控制式節能開水器,對學生宿舍內溫控式傳統開水設施進行更換(節水率80%),日光燈換成LED燈(節電37%)等多種措施,實現整棟樓節能達30%多。福建省綠色和低能耗建筑綜合示范樓節能率達64.5%。
據專家介紹,綠色建筑投資回報很可觀。據測算,全國一星級公共建筑平均增量成本僅為38元/平方米,二星級為268元/平方米,三星級為494元/平方米。南方地區增量成本更低,新增成本一般2~6年就可收回。
閩年底建成50個綠色建筑示范項目
據了解,從2014年起,我省要求政府投資的公益性項目、2萬平方米以上大型公共建筑、10萬平方米以上住宅小區及廈門、福州、泉州等市財政投資的保障性住房等全面實行綠色建筑標準。今年,全省綠色建筑新開工1500萬平方米 ,年底建成的綠色建筑面積累計將超千萬平方米;要完成50個示范項目建設、投資500億元;20%的城鎮新建建筑要達到綠色建筑標準要求。
但是,我省在綠色建筑建設方面存在部分業主著眼短期經濟效益,實施意愿不強,投入不足;部分縣(市)區可再生能源建筑應用示范項目建設緩慢等問題。
為此,省住建廳要求各地強化規劃引導,將綠色建筑有關要求納入工程項目規劃條件管理,從項目立項、規劃方案源頭把關;強化政策引導,政府投資項目,綠色建筑投資增量成本、環境檢測費用和星級評價費用等應列入工程投資概算,并按實結算;強化監督檢查,嚴格執行綠色建筑規劃許可、施工圖審查、施工許可和竣工驗收全過程把關,確保“四類”項目按綠色建筑標準建設,鼓勵其他項目建設成綠色建筑,提高建筑品質,降低使用能耗。
來源：福州日報